【MyGoNews林承志/臺北報導(dǎo)】隨著兩岸往來的日趨頻繁與熱絡(luò)，遊走兩岸的購屋行為勢將成為常態(tài)。然而如何做出正確選擇？及確認(rèn)房屋品質(zhì)與建商誠信？乃至房地產(chǎn)發(fā)展前景之判斷、最佳進(jìn)場時機的掌握，均為許多有意購房者後續(xù)必然會面臨的難題。中華兩岸商機促進(jìn)會與大陸知名學(xué)府復(fù)旦大學(xué)之地產(chǎn)運營研究所，共同舉辦「2012兩岸名家大宅」之評選活動，並於日前公佈獲獎名單，在大陸為上海陸家嘴濱江一線產(chǎn)品「國信世紀(jì)海景」，在臺灣則為臺北市士林區(qū)「圓山一號院」。

主辦單位復(fù)旦大學(xué)地產(chǎn)運營研究所所長蔡為民表示，本次活動的主要目的是希望“拋磚引玉”及建立識別平臺，讓兩岸房地產(chǎn)買賣雙方,能更有效率的瞭解與掌握彼此市場異同之處，避免或至少降低錯誤投資的損失。今後會持續(xù)相關(guān)活動的進(jìn)行，以強化房地產(chǎn)投資安全及協(xié)助兩岸建商建立品牌意識。

「國信世紀(jì)海景」以其位於將在2020年初步建成的陸家嘴國際金融中心內(nèi)，及濱江第一排之地利優(yōu)勢，2012年6月推出後已去化近70戶、10億人民幣，連續(xù)3個月榮登上海豪宅銷售冠軍。

全權(quán)負(fù)責(zé)該案的國信集團(tuán)上海分公司總經(jīng)理張建豫特別表示感謝的指出，在已售出的戶數(shù)當(dāng)中，由臺商及其關(guān)係戶便超過10戶，顯示臺商敏銳的投資眼光及超強的地段判斷力。

目前上海臺商及其眷屬約在70萬人之譜，對上海的商業(yè)繁榮與社會進(jìn)步有不可抹滅的貢獻(xiàn)。當(dāng)然，由於相當(dāng)比例的臺商均“習(xí)慣性”購屋置產(chǎn)，因此對上海房價的推升也“功不可沒”。

已在上海發(fā)展13年的兩岸房地產(chǎn)專家蔡為民表示，兩岸房市雖然各有其行進(jìn)軌跡，但雷同之處也不少，以上海市與臺北市來說，購屋選擇基本上都離不開捷運（大陸稱之為：地鐵），尤其是上海到2020年將有20條地鐵，全長超過850公里，看似稀鬆平常，其實突顯沒有捷運網(wǎng)站經(jīng)過的地區(qū)，其投資價值相對偏低。此外，蔡為民強調(diào)地段條件的重要性——最低風(fēng)險、高獲利的購屋投資之道是，美國→紐約→曼哈頓；臺灣→臺北→信義計畫區(qū)；大陸→上海→陸家嘴，巧妙的點出了他對「國信世紀(jì)海景」的看好。

特別值得一提的是，此次大陸的獲獎單位國信集團(tuán)，是江蘇省最大、最具規(guī)模的國營企業(yè)，資產(chǎn)總值破千億元人民幣，旗下企業(yè)橫跨核能電廠、銀行、金融信託等。

為了表示對本次獲獎的重視，由集團(tuán)高層親自率團(tuán)前來領(lǐng)獎並參與後續(xù)的論壇與講座活動，該集團(tuán)房地產(chǎn)部門負(fù)責(zé)人、江蘇省房地產(chǎn)投資集團(tuán)董事長蔣旭升表示，將利用本次機會深入瞭解臺灣的風(fēng)土人情、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、房地產(chǎn)動向等，以尋找潛在商機及兩岸合作的可能性。